Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€291,000

Prix au m²

€3,880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 8e Arrondissement

Description

Llinares Immobilier vous propose : L'OMBRIÈRE, un appartement T4 de 75m², exposé plein sud, disposant d'un fort potentiel de rénovation, situé dans une résidence recherchée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 31m², facilement transformable en grande pièce de vie, d'une cuisine fermée ouvrant sur une véranda avec une buanderie pratique pour le rangement. L'espace nuit comporte une première chambre avec balcon et placard intégré, ainsi qu'une seconde disposant de rangement et un dressing indépendant. Vous disposerez d'une place de parking privative, véritable atout dans le secteur. Au coeur du 8 € arrondissement, à proximité du parc Borély, dans une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure. Ce bien représente une excellente opportunité. - HC/DL Copropriété : 82 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 381 €/an - Charges annuelles: 3 672 € (306€/mois : entretien copropriété, eau froide, chauffage collectif, ascenseurs, cave, VMC, portail) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 520 € et 2 100 € Appartement à vendre 13008 - T4 de 75m2 + Balcon + Cave + place de parking

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