Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Agde

Idéalement situé en face de la plage de la Grande Conque, ce duplex traversant nord-sud vous séduira dès le premier regard par sa luminosité, son exposition et sa vue mer. Avec 75 m² habitables, deux terrasses totalisant 40 m² et un grand garage de 30 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 1er étage, l'entrée dessert une première chambre orientée nord, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, composé du salon et de la salle à manger, ouvre sur une cuisine et sur une belle terrasse couverte plein sud de 15 m² équipée d'un store — parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Au 2ème étage, une deuxième chambre orientée nord, une salle de bain avec WC séparé, et une suite parentale orientée plein sud disposant de sa propre terrasse solarium de 25 m² — un espace intimiste et ensoleillé avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés d'une climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort optimal toute l'année. En complément, un grand garage de 30 m² pour deux véhicules, avec atelier, mezzanine et alimentation électrique, complète idéalement ce bien. La résidence est sécurisée avec portail à télécommande. Accès immédiat à pied aux plages de la Grande Conque et de La Plagette, ainsi qu'au port. Commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Vente à terme libre possible. Un bien rare, à visiter sans attendre. Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.