Vente Duplex Puteaux (92) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Puteaux
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€5,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Puteaux
Description
Appartement duplex 4 pièces - 67 m² - Dernier étage - Vue dégagée & Tour Eiffel
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 67 m² séduit par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son potentiel.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec aperçu sur la Tour Eiffel. Une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité.
L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité et vue emblématique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère.
GARE & STATIONS
La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 601552 )
Référence annonce : 830034959486
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024
Prix hors honoraires : 427 063 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1155 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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