Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Toulon

VOTRE AGENCE CENTURY 21 LA VALETTE VOUS PROPOSE UN BIEN RARE À LA VENTE ! TOULON EST Quartier prisé de LA PIVOTTE limitrophe à La Valette-du-Var Dans un environnement calme et recherché, découvrez un appartement d'exception encore SOUS GARANTIE DECENNALE niché au dernier étage d'une résidence moderne, fermée et sécurisée ! UN BIJOU DE 4 PIÈCES 77m² de standing Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie lumineux de plus de 39m² avec une cuisine ouverte équipée/aménagée s'ouvre sur une TERRASSE À COUPER LE SOUFFLE d'environ 70m² exposée plein sud-est : un véritable coin de paradis pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos apéros entre amis. Une PERGOLA BIOCLIMATIQUE de 20m², équipée de 3 stores occultants et d'un éclairage led intégré, s'ajoute à la terrasse et constitue une pièce à vivre de plus. Le bien se compose de 2 belles chambres dont une chambre donnant sur un BALCON, d'une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et d'un DOUBLE VASQUE, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie. Des prestations telles que la Climatisation réversible, ballon thermodynamique, vidéophone couleur, volets roulants électriques, structure pergola, local vélos, vidéosurveillance, BOX FERMÉ en rez-de-chaussée et CAVE en sous-sol complètent le bien. Et surtout UNE VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE à perte de vue ! Un cadre de vie rare entre confort moderne, tranquillité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Coup de coeur assuré ! VISITE VIRTUELLE disponible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4862 Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €