Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Villiers-sur-Marne

Appartement T4 de 77 m2 à Villiers-sur-Marne 94350, Avenue Henry Dunant Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement familial de 77 m², idéalement situé à Villiers-sur-Marne, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable à vivre. Le séjour offre un espace convivial, prolongé par un balcon filant qui longe une grande partie de l'appartement, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une lumière naturelle tout au long de la journée. La distribution est parfaitement optimisée avec trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble du bien est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. L'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un accès rapide au RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces du quotidien, supermarchés et centres commerciaux environnants viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien, situé en dernier étage, offre calme, luminosité et extérieur, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 300 €. Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, réunissant emplacement, luminosité et qualité de vie. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Référence annonce : Homki_bjhfd Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : administrateur provisoire Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €