Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Pau

Au coeur du quartier Saint-Dominique, dans une résidence entourée d'espaces verts, appartement de quatre pièces principales situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine 'US' de 30m2 donnant sur une jolie terrasse de 14m2 exposée Sud, 3 chambres, une salle d'eau récente et des WC séparés. Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage équipées de volets électriques avec fermeture centralisée, le chauffage est individuel au Gaz. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 12,76m2 L'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur. Belle opportunité dans le quartier Copropriété de 49 lots principaux sur 4 bâtiments - Charges annuelles de copropriété 1615 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d