Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Firminy

Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Vue Panoramique à Firminy plus garage et cave. Découvrez cet appartement spacieux de 78m², 4 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Firminy, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une rénovation est à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle avec loggia, une salle à manger donnant sur un balcon et un espace de rangement supplémentaire. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence est sécurisée avec un interphone, un digicode et un gardien. De plus, elle est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain et la distribution se fait par des radiateurs. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les écoles maternelle et primaire, le collège, le lycée, la piscine, les transports en commun, les hôpitaux, la Cité Le Corbusier, les commerces, le centre-ville et la RN88. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la présence de l'optical-fiber assure une connexion internet haut débit. Cet appartement possède un fort potentiel et représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover( possibilité de vision sur un nouvel aménagement de ses volumes) tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'une localisation stratégique. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.