Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Angers

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,949

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Situé dans une copropriété des années 70, cet appartement de type T4 de 78 m² attend ses nouveaux propriétaires pour une réhabilitation complète. Bien que le volume soit présent, ce bien nécessite une approche globale pour retrouver un standard d'habitabilité moderne. Description du bien : L'entrée dessert une cuisine indépendante restée dans sa configuration d'origine, équipée d'un bloc évier en inox et d'une chaudière gaz ancienne génération. Le séjour, sans vis-à-vis direct, donne accès à un balcon filant. Le coin nuit se compose de trois chambres distinctes. Les revêtements de sol (anciennes moquettes et linos) ont été déposés, laissant apparaître les résidus de colle et les chapes brutes, ce qui nécessite un ragréage complet. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis ou des professionnels du bâtiment capables de chiffrer une rénovation lourde (prévoir un budget travaux estimé à 1 000 € / m² minimum) pour sortir le logement de son état de vétusté actuel.

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