Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Poitiers

POITIERS HYPERCENTRE - SECTEUR CATHÉDRALE Situé dans le coeur historique de Poitiers, laissez-vous séduire par cet appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, calme et conviviale de 17 lots, alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine soignée. Ce bien est une véritable perle, rare sur le marché ! Il est composé d'un salon séjour chaleureux et baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendant. le moyen de chauffage de l'appartement est un chauffage électrique individuel. Il est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique. L'appartement est proposé à la vente en restant meublé : Un gros atout supplémentaire ! Il peut être à la fois destiné à la résidence principale, mais aussi à l'investissement locatif car dernièrement il était loué en colocation pour un montant global de 1300 EUR de revenus, mensuel. Appelez-moi pour le visiter ! Profitez d'un panorama privilégier et direct sur la cathédrale depuis votre salon, c'est le calme absolu. Il n'y a aucun Voisin au-dessus de votre tête et une luminosité optimale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)