Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Liberkeys vous propose un appartement 4 pièces de 78 m² (Loi Carrez), parfaitement pensé pour une famille ou un investissement locatif. L'entrée spacieuse de 10 m² dessert un séjour / salle à manger de 18 m², une cuisine classique de 8 m², trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 4 m² et des toilettes séparées (1 m²). Profitez d'un balcon pour vos petits déjeuners et d'une cave privative, ainsi qu'un emplacement de parking inclus — atouts rares en centre-ville. Superbe vue sur la ville de Tours dont la cathédrale. Situé à Tours, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique : commerces de proximité, écoles et restaurants accessibles à pied, et accès rapide aux transports en commun avec la gare de Tours à une dizaine de minutes à pied — idéal pour les navetteurs. Le quartier dynamique offre parcs et terrasses, garantissant qualité de vie et facilité au quotidien. Cet appartement propose un plan fonctionnel et lumineux, prêt à être modernisé selon vos goûts (cuisine à remettre au goût du jour). Fort potentiel de valorisation et attractivité locative grâce à la répartition des pièces et aux commodités (balcon, cave, parking). Informations financières : charges de copropriété 430 € / trimestre (soit ~143,33 € / mois). Taxe foncière : 1 300 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29653. Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).