Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Annecy

LRB Immobilier Annecy, vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 79 m² . Situé en centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue de la Pointe Percée, à proximité immédiate de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique. Dans une petite copropriété datant des années 70, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissements. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé, de deux chambres. La séjour de 23,21 m2 traversant dispose de deux balcons de 4m2 et donne accès à la la cuisine avec son cellier. En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave. Chauffage et eau chaude collectif. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 47. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 2500.00 euros.