Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Paris

À seulement 100 mètres de la place de la Nation, découvrez cet appartement lumineux situé en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. D'une superficie de 79m², il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse plein sud, idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. La cuisine ouverte avec coin salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit au calme comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux dégagements avec rangements optimisant chaque mètre carré. Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plan parfaitement optimisé, et sa situation recherchée à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), commerces, écoles et de la célèbre Place de la Nation. Dispose également d'une cave et d'un box en sus. Groupe Immo Partners, spécialiste de la transaction, location et gestion de vos biens immobiliers, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30, 11 Avenue de Bouvines 75011 Paris. Contact : [Coordonnées masquées] Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).