Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Marseille

Llinares Immobilier vous présente : FAMILY ROC, un appartement T4 de 79m² avec terrasse, niché sur les hauteurs de la résidence Castel Roc, dans un environnement serein, avec une vue dégagée sur les collines. Vous serez séduits par son cadre verdoyant et apaisant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse à la vue verdoyante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La résidence bénéficie d'un gardien, d'un accès surveillé et sécurisé, ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Sans vis-à-vis, ce bien propose un cadre de vie harmonieux, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros/mois: eau chaude/froide. chauffage. gardien de sécurité. portail de sécurité. entretien espaces verts et parties communes) - Taxe foncière : 1421euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880 euros et 1280 euros Appartement à vendre 13010 - Appartement T4 de 79m2 - 13010 Marseille Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué