Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Roanne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

ALLIADE HABITAT VEND à ROANNE (42300), un appartement T4 de 79,14m² au 4ème étage (avec ascenseur) avec un garage, une place de parking et une cave. Réf.434796. Lot n°96. Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un spacieux hall d'entrée avec deux placards de rangements, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 19m² avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel ! Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Appartement lumineux et traversant - Exposition EST/OUEST - DPE C - Vendu avec un garage, une place de parking en extérieur et une cave. DPE : C (114 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 950 € et 1 340 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 13 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 150€/mois incluant la consommation d'eau froide, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance multirisque de l'immeuble et les honoraires du syndic. Taxe foncière 2024 : 1326€ Prix FAI : 98 000 €* stationnements et cave inclus * FAI de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus Prix hors frais d'agence : 93 000€

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.