Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€2,152
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Secteur MONTJUZET (proximité de l'avenue du Limousin -transports en commun, école, boulangerie-), au calme et au sein d'un parc arboré :
T4 traversant de 79m2 situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment de 4 logements.
Il comprend un séjour de 21m2 donnant sur un balcon de 4 m2 exposé Est avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante avec cellier, 3 chambres (1 de 12m2 et 2 de 10m2), ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Pour le confort, l'appartement comporte :
- double vitrage ;
- volets roulants (avec moustiquaires intégrées dans les chambres et le salon), installés au printemps 2024 ;
- chauffage individuel gaz.
Dépenses énergétiques (gaz + électricité) annuelles de 1900€ pour une famille de 4 personnes (référence 2025).
Un grand garage de 25 m2 et une cave attenante de 8m2, accessibles de plain-pied, complètent le bien.
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