Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,033

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

A LOUER - T4 QUARTIER DES DEUX LIONS - TOURS Situé au coeur du quartier des Deux Lions, CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement de quatre pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié. Idéalement placé au pied du tramway, des bus (ligne n°5) et du centre commercial L'Heure Tranquille, il offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et à un supermarché. Vous profiterez également de la proximité de la faculté et de l'école Polytech, ainsi que de l'école primaire Simone Veil, située à quelques pas. Cet appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 71 m², une cuisine séparée aménagée, de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficiez de deux places de parking privative en sous-sol. Contactez vite votre agence CITYA SGTI §. Loyer de 1 033,00 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 060,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 876,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 239,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 et 1 799 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).