Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Paris

Eclusivité rue Franquet 15ème - Vous recherchez un appartement familial avec 3 chambres, au calme, lumineux avec un balcon et la possibilité de garer votre véhicule et vos vélos, ce bien est fait pour vous! Idéalement situé à 600 mètres du métro "Plaisance" (ligne 13) et à proximité immédiate de tous les commerces, nous vous proposons de venir découvir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 80m2 (79,98 m2 Loi Carrez) disposant d'un balcon plein sud (5,32m²), d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager (cuisine US possible), d'une grande pièce de vie de 29 m2 qui donne accès au balcon filant exposé plein sud, d'un dégagement avec placards de rangements, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de Wc séparé. Extrêmement lumineux cet appartement offre une triple exposition. Vous disposerez également en sous-sol d'une cave saine et d'un emplacement de parking accessible avec un bip. Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir au sein de l'appartement (cuisine) mais l'appartement est correctement isolé (DPE en D) et est aux normes électriques en vigueur. Les charges de copropriété sont de 320€/mois (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces vert, frais de gardiennage, frais de syndic, assurance de l'immeuble) et présente une taxe foncière de 1 867€/an. Ce bien, idéalement situé, bien agencé, au sein d'une copropriété de standing, sera idéal pour un appartement familial au sein d'un quartier vivant. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec agent commercial rsac Créteil 521 993 337. copro. 113 lots d'habitation (4 bâtiments) - charges 3 848€/an. Enfin,