Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Au 2ème étage avec ascenseur, grand appartement de 79,58 m² habitables de type 3/4 pièces (2 CHAMBRES) comprenant une entrée menant vers un dégagement et placard desservant un grand salon/séjour de 30m², une cuisine individuelle aménagée de presque 12m² avec cellier, 2 chambres de 9,3m² et 14,5m² (dont une disposant d'un balcon), un WC individuel, une salle de douche entièrement équipée et carrelée. A cela se rajoute une cave au rdc de l'immeuble. Possibilité de louer un garage type box extérieur dans la copropriété. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Proche de nombreux commerces, restaurants, et plusieurs écoles. Station de tram ligne C et D (ARISTIDE BRIAND) 17 minutes à pieds. 2 lignes de bus 30 et 31 (PLACE DE WATTWILLER)à 150 mètres Pistes cyclables en bas de l'immeuble : 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre ville Copropriété construite entre 1985 et 1988 de 152 lots répartie sur plusieurs batiments. DPE : C (152kwh/m2/an) Logement performant 66kwh/m2/an d'énergie finale. GES : A (4 kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 (abonnements compris) Bien soumis à la copropriété : OUI. Charges de copropriété 2024 : 145€/mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Certaines photos sont modifiées par IA et vous donnent un aperçu d'une transformation possible. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 195 000 € TTC Honoraires 9 000 € TTC Contactez-nous pour plus d'informations: Guillaume FLORENTIN / Agent immobilier. Prestataire de NEO CONCEPT IMMOBILIER Portable : +33 (0)6.77.47.91.79. E-mail :

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.