Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€257,300

Prix au m²

€3,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Appartement T4 de 79,52 m2 avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949). Actuellement loué 967 EUR/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). Composition : entrée, séjour/cuisine de 28,71 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, dégagement. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Pas de gaz. Quartier La Capelette, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, typologie familiale recherchée. Prix : 257 300 EUR DPE : classe D - 217 kWh/m2/an. GES : 7 kgCO?/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 EUR et 1 480 EUR. Réf. ADEME : 2413E0595760M. Bien vendu occupé - Loyer mensuel : 967 EUR - Charges : 50 EUR/mois (provision). Copropriété - Charges mensuelles : 55 EUR. Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys - NoRSAC: , Enregistré à de Marseille

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