Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

13009-Marseille-T4 lumineux- Dernier étage - Aux portes des Calanques- A la rencontre de la ville et de la nature, découvrez ce superbe appartement T4 de 104m2 dont 80 m² loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2017. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, conviviale et climatisée, accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ancienne terrasse a été entièrement fermée pour créer une belle véranda de 24 m² exposée sud / sud-ouest, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées. Véritable prolongement du séjour, cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon détente, bureau lumineux ou coin lecture à profiter toute l'année. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. 1 chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement offre des prestations actuelles et un confort optimal : climatisation réversible, fibre, résidence récente aux normes BBC, ascenseur. La construction récente et les menuiseries performantes garantissent une excellente isolation, assurant un intérieur calme et confortable. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les accès vers les Calanques ou Cassis, tout en profitant d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied, le bus B1 permet de rejoindre le Rond-Point du Prado en environ 25 minutes. Un double box fermé en sous-sol peut être proposé en complément (voiture côte à côte), avec électricité et prise pour véhiculé électrique, un atout précieux dans le secteur. Local à vélo sécurisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à [email protected].