Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

Découvrez ce très bel appartement de type T4 de 80m2, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2024, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 offrant un accès direct à un balcon de 10 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est clé en main grâce à sa rénovation récente, sans travaux à prévoir ni dans le logement ni dans la copropriété. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec notamment l'arrivée prochaine du futur tramway T9. Concernant les informations complémentaires, les charges s'élèvent à 240 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 1 400 euros par an. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un logement moderne, lumineux et prêt à vivre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. Honoraires 5.26 % TTC inclus charge acquéreur (209 000,00 € hors honoraires). « » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822042 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.