Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,210

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Marseille 6ème - Avenue Jules Cantini - 4 pièces traversant Est/Ouest - 81 m² Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du rond point Castellane et du Palais de Justice, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cet endroit est particulièrement bien desservi par les services de transports en commun de Marseille et sa région étant donné que le métro, le Tram et plusieurs bus desservant la metropole (calanques, Aix en Pce,...) sont à 200m de l'immeuble. Le bien : * Surface habitable : 81 m² * 2 chambres + bureau (6 m²) * Salon/cuisine ouverte avec cuisine entièrement équipée * Salle de bain avec WC * Buanderie indépendante * Cave privative en sous-sol Prestations : * Double vitrage sur toutes les fenêtres * Volets roulants électriques * Chauffage au gaz * Appartement traversant Est/Ouest - lumière naturelle toute la journée * Toit-terrasse accessible à tous les copropriétaires avec vue sur Notre-Dame de la Garde Copropriété : * 6 lots * Charges : 1 200 €/an * Taxe foncière : 1 400 €/an Diagnostics : DPE classé E Il est possible d'installer une pompe à chaleur pour avoir la climatisation/chauffage et améliorer le DPE. Actuellement occupé par 2 locataires en colocation, disponible après leur départ au 1er septembre 2026 Prix : 260 000€ Plus de photos et visites sur demande.

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Sécurité

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