Vente T4 Montgermont (35) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Montgermont
Prix de vente
€299,900
Prix au m²
€3,702
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
81 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Montgermont
Description
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)
NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché !
L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence.
Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes.
Vous apprécierez particulièrement :
La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest.
La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg.
Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue.
Ravalement fait récemment.
Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299.900,00€ (soit 289.000,00€ net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)
AG IMMOBILIER PACE [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.
MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 81 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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