Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

À Vendre - Bel Appartement 4 pièces de 81 m² avec Balcon, Garage situé à Saint-Etienne secteur Centre-Deux. Découvrez ce charmant appartement très lumineux de 81m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Appartement en parfait état, plus qu'à poser ses meubles. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété très sécurisée et bien entretenu. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux et lumineux de 18m2 - Cuisine de 9.5m2 pouvant être ouverte sur le salon - 3 chambres confortables - Salle de bains + WC séparés - Garage fermé (box) sécurisé Les + du bien : - Balcon filant de 9m2 pour profiter d'une vue dégagée - Très lumineux avec une orientation plein Est. - Garage fermé (box) sécurisé - Volets roulants électrique - Résidence sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : 870euros/trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Aucunes procédures en cours. DPE : classe E diagnostic réalisé en Octobre 2025 Prix : 89 000euros FAI Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un emplacement prisé dans un secteur dynamique. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 454 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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