Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste espace extérieur de plus de 130m² prolonge agréablement le séjour, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un bien d'exception, idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes en hauteur. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc Sainte-Barbe - Typologie : T4 - Surface habitable : 80.70m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 133.90m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Très grande terrasse avec vue dégagée, 1 place de stationnement incluse, prestations intérieures haut de gamme. Localisation : Proche des transports RER B (station Fontenay-aux-Roses) à 450 m et commerces à 500 m. Le quartier du Parc Sainte-Barbe offre une ambiance résidentielle agréable, entourée d'espaces verts tels que le Parc Jean Perrin. Il est apprécié pour son environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, services et transports. Un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 48504€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 33346.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4648.32€/an - Dans le neuf : 2421€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22273.2€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55619.7€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.