Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Bel appartement T4 au calme dans parc privatif, idéalement placé au 33 Chemin des Fonts, à deux pas du centre de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Le bien se compose d'un séjour traversant avec une terrasse coté OUEST vue sur le parc privé et un balcon coté EST. D'une cuisine indépendante et équipée qui donne accès au balcon. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, et des placard muraux. Cet appartement est situé dans une belle copropriété privée verdoyante, de bon standing, bien entretenue. Deux places de parking en SUS (2 x 10 000€) et une cave en sous sol de 11 m2 complètent ce bien. A proximité de la résidence vous trouverez des bus, des commerces, boulangerie et pharmacie. Il y a des crèches et des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un Cinéma. DPE : D Résidence année : 1980 Taxe foncière : 1139 € Charges : 278€/ mois (chauffage, eau chaude, eau froide, collecte ordure, entretient commun, espaces verts, fond travaux) REFERENCE : HB-9036 - CONTACT Hélène Bourchenin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.