Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce spacieux T4 séduit par sa distribution fonctionnelle et son extérieur rare : une terrasse privative idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments en plein air. Situé au 2eme étage d'une résidence de standing, il offre un mode de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Un double stationnement sécurisé complète ce bien, apportant un confort rare en zone urbaine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Vieux-Pont (à moins de 200m de l'adresse) - Typologie : T4 - Surface habitable : 81.26m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 8.46m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 2 parkings inclus, lumière naturelle toute la journée, copropriété à taille humaine Localisation : Proche du RER A (Nanterre-Ville à moins de 400m) et des commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Écoles, parcs et équipements culturels à proximité immédiate. Le quartier Vieux-Pont offre un esprit village préservé, tout en bénéficiant du dynamisme à venir du développement du Grand Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39680€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27280€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4680.576€/an - Dans le neuf : 2437.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22427.76€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 49707.759999999995€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.