Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

Frais de notaires OFFERTS & FRAIS DE COURTAGE aussi ! Etude réalisée avec notre courtier partenaire Objectif Prêt, pour valider votre capacité d'emprunt dès le début de votre projet. Appartement neuf 4 pièces - 82 m² avec terrasse - Centre d'Évry - Livraison 2026 Situé au coeur de Évry-Courcouronnes, cet appartement neuf 4 pièces de 82 m² s'inscrit dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie pratique, connecté et confortable, idéal pour un premier achat. Vivre au centre d'Évry : tout à pied, Paris à portée Habiter le centre d'Évry, c'est profiter : - Des commerces de proximité, services et équipements du quotidien - D'un accès rapide vers Paris (35min) en transports en commun (RER D, bus) - De liaisons directes vers Paris, facilitant les trajets domicile-travail - D'un environnement urbain vivant, pratique et recherché Un emplacement particulièrement apprécié pour concilier vie personnelle et vie professionnelle. Un appartement bien agencé avec terrasse L'appartement développe une surface de 82 m² parfaitement optimisée, sans perte d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les volumes sont équilibrés, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit, offrant confort et intimité. La livraison prévue en 2026 permet une projection sereine dans un logement neuf, conforme aux normes actuelles. + Une place de parking complète ce bien. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier : - D'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), - De frais de notaire réduits, environ 2,5 %, -D'une excellente performance énergétique, - Des garanties constructeur, dont la garantie décennale (10 ans). Un accompagnement idéal pour les primo-accédants : Ce bien est proposé par Watrin Patrimoine, spécialiste de l'immobilier neuf et de l'accompagnement des primo-accédants ! - Aucun frais pour le client sur la recherche du bien. - Frais de courtage offerts, grâce à notre partenaire Objectif Prêt, pour sécuriser et optimiser votre financement. Prix : 264 000 € Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement complet, transparent et sans surcoût, de la recherche du bien jusqu'au financement. Images et aménagements non contractuels*