Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Talence

Appartement lumineux terrasse et 3 chambres !. Découvrez cet appartement rénové de 82 m² à Talence, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au pied des commerces, il bénéficie d'une vue dégagée. Profitez d'une terrasse agréable et d'un grand cellier privatif au rez-de-chaussée, idéal pour vos vélos et rangements. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751 et 2369 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 82. 2m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC29-2022 Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 295 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 € et 2 369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)