Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€139,500

Prix au m²

€1,701

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

NÎMES Quartier des Amoureux | T4 lumineux 82 m2 avec balcons, caves, garages et stationnement. NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82 m2 à Nîmes, situé au 2€ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché des Amoureux. o Appartement très lumineux, grâce à sa double exposition, avec deux balcons accessibles par portes-fenêtres. Il se compose : d'un séjour spacieux et lumineux de 24 m2, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres confortables, dont une de 14 m2, d'une salle d'eau fonctionnelle. o Emplacement idéal à Nîmes : Commerces, écoles, gare à 10 minutes, centre-ville à proximité, accès rapide périphérique et autoroute A9. + Prestations recherchées : Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage 2 caves Garage + 2 places de parking en option o Charges maîtrisées : Chauffage collectif et eau inclus dans les charges (compteur divisionnaire). o Prix : 125 000 EUR Honoraires vendeuro Taxe foncière : 1 800 EURo DPE : C o Contact : Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER RSAC Nîmes 914 970 223 Visites rapides bien rare sur le sect Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 105 kWh/m2/an Consommation énergie finale : kWh/m2/an GES:20kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. www. georisques.gouv.fr. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 146 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

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