Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Aubervilliers

TERRASSE - 3 CHAMBRES - SÉJOUR CUISINE 35 m² - BELLE EXPOSITION - PROCHE MÉTRO - PROCHE COMMERCES - DOUBLE SALLE D'EAU / BAIN À Aubervilliers, découvrez ce spacieux appartement T4 de 82 m², proposé au prix de 259 000 €, avec TERRASSE, une BELLE EXPOSITION et un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des commerces. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un appartement familial : GRANDE PIÈCE DE VIE, 3 CHAMBRES, DOUBLE SALLE D'EAU / BAIN, EXTÉRIEUR et une organisation parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le SÉJOUR CUISINE de 35 m² constitue un véritable coeur de vie, offrant un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur moderne et agréable à vivre. Cette surface est un véritable atout sur le marché. La TERRASSE prolonge naturellement cet espace et apporte un vrai plus. Très recherchée, elle permet de profiter d'un extérieur confortable : coin détente, espace repas ou moment de relaxation. Associée à la BELLE EXPOSITION, elle renforce immédiatement la luminosité et la qualité de vie dans l'appartement. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 CHAMBRES, dont une avec sa propre salle d'eau, un véritable avantage en termes de confort et d'intimité. L'appartement dispose également d'une SALLE DE BAIN indépendante, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Cette configuration avec double point d'eau est particulièrement appréciée et différenciante. L'ensemble propose un équilibre parfait entre espace de vie et espace nuit, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis, permettant à chacun de profiter pleinement du logement. L'emplacement constitue un autre point fort majeur. Situé à Aubervilliers, à proximité directe du métro et des commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique, pratique et parfaitement connecté. Ce type de localisation est aujourd'hui extrêmement recherché, aussi bien pour habiter que pour investir. Logement commercialisé en nue propriété, contactez nous pour tout autre renseignement. LES AVANTAGES DU NEUF : PTZ selon éligibilité FRAIS DE NOTAIRE REDUITS TVA 5,5% selon éligibilité Logement aux normes récentes (RT 2012 / RE 2020) garantissant une excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Confort thermique et phonique optimal Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Frais d'entretien réduits Valorisation patrimoniale sur le long terme Avec ses 82 m², sa TERRASSE, son SÉJOUR de 35 m², ses 3 CHAMBRES et son emplacement stratégique, ce T4 à Aubervilliers représente une opportunité rare sur le marché. Informations : Type : T4 Surface : 82 m² Prix : 259 000 € Extérieur : terrasse Composition : séjour cuisine 35 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain Localisation : Aubervilliers Atouts : belle exposition, proche métro, commerces à proximité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels