Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Angoulême

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de type T4 de 82 m2, situé au quatrième étage, offre un cadre de vie agréable et confortable.Très lumineux, il bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis les principales pièces de vie et les chambres.La résidence dispose d'un gardien et l'entretien des parties communes est assuré par une entreprise spécialisée, garantissant confort au quotidien.Descriptif du bien :Une entrée avec dressing,Une cuisine équipée indépendante,Un salon / séjour lumineuxTrois chambres, Un cellier / buanderie,Une salle de bains,Un WC indépendant.Annexes :Un garage privatif,Une cave privative.Prestations :Menuiseries en double vitrage,Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges,Eau froide également incluse dans les charges.Informations pratiques :Charges de copropriété : 2 873,45 euros / an,Taxe foncière : 1 883 euros / an,DPE : en attente du retour du diagnostic (commandé),GES : en attente du retour du diagnostic (commandé).Cet appartement spacieux et fonctionnel offre un bel espace de vie au calme, tout en restant proche des commodités.Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort, luminosité et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #66d