Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Grenoble

L'office notarial SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 40 rue Marcel Peretto 38100 GRENOBLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES DE LA COUPOLE vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "L'ASTORIA" 40 rue Marcel Peretto - GRENOBLE Proche des grands boulevards, dans une copropriété des années 2000, appartement de type T4 loué offrant une superficie de 83 m² situé au 4ème étage. L'espace de vie est très convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les 3 chambres bénéficient d'une tranquillité optimale avec l'espace nuit à l'écart, une salle de bains et un W.C séparé. Vous serez également charmés par la terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Appartement très lumineux et calme. Inclus dans le prix un garage en sous-sol pour entreposer des effets personnels ou stationner un véhicule. Appartement vendu loué avec une date date de début de bail au 02/12/2022. Revenu locatif hors charge annuel : 13 056 € Rentabilité brut : 6% Taxe foncière 2024 : 2060 € Visite possible le vendredi 28 novembre entre 15h00 et 19h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - Réception des offres du [Coordonnées masquées]:00 au [Coordonnées masquées]:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visite possible sur rendez-vous le vendredi 28 novembre entre 15h00 et 19h00 Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - Réception des offres du 03/12/2025 à 13:00 au 04/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 30394001900035 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).