Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Éragny

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€189,900

Prix au m²

€2,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

ERAGNY, à moins de 10 minutes de la GARE SNCF, cet APPARTEMENT F4 en RDC surélevé, d'une surface totale Loi Carrez de 83.06 m², offre un potentiel idéal pour créer un intérieur à votre goût. Il comprend une ENTREE, un SALON-SALLE A MANGER, une CUISINE en partie OUVERTE, TROIS CHAMBRES, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier/dressing. EXTERIEURS : jouissance exclusive de 2 belles terrasses, l'une abritée, l'autre très ensoleillée. STATIONNEMENT : box en sous-sol. Travaux à prévoir. Charges de copropriété : 3 650 euros/an comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, assurance, fonds travaux. Copropriété comportant 41 lots d'habitation, 60 lots de stationnement. Chauffage et eau chaude sanitaire : réseau de chaleur. CLASSE ÉNERGIE: C (160). CLASSE CLIMAT: C (15). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023. Copropriété proche des commerces, services et établissements scolaires, à proximité de de la gare SNCF (10 minutes à pied) vers Paris-Saint-Lazare ligne J et un quart d'heure en bus du RER A et SNCF ligne L. Accès facile A15 et N184. UN BIEN proposé en EXCLUSIVITE par L'AGENCE DES ROCHES. Prix (honoraires charge vendeur) : 189 900 euros. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Xavier LAPOUILLE, 06*47*23*56*82. Hors zone de carrières, hors zone inondable. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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