Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Rennes

REFERENCE ANNONCE : 001-454 - APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, au pied du métro Henri Fréville, cours d'Helsinki, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Il se trouve au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble dont le ravalement a été réalisé en 2023. L'appartement, d'une configuration fonctionnelle, est à rafraîchir et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Est, ainsi que d'une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble. DPE : C prix net vendeur : 188 000 € + honoraires de négociation : 9 000 € (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 134.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).