Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé au coeur de Caluire, cet appartement offre un cadre de vie lumineux, confortable et totalement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée très appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et agréable. Les chambres et le séjour sont revêtus d'un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un cellier pratique pour optimiser le rangement. Le double séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La création d'une troisième chambre reste possible selon vos projets. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre sur l'extérieur. Une grande cave avec électricité complète ce bien, au sein d'une copropriété sécurisée par un portail électrique. Local vélo sécurisé. Garage box avec porte électrique en sus. À noter : un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bel espace selon vos envies. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du métro Cuire et aux portes de la Croix-Rousse, vous rejoignez facilement le centre de Lyon tout en profitant du calme de Caluire. La voie verte, toute proche, permet de profiter de balades à pied ou à vélo. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-nous Copropriété de 160 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.