Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Clamart

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un superbe T4 aux généreux espaces et prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis. Implanté dans un quartier prisé et en constante évolution, ce bien est parfait pour les familles ou les couples en quête de bien-être et de praticité au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville / Jardin Parisien - Typologie : T4 - Surface habitable : 83.75m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 20.4m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand séjour lumineux, espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, environnement calme à proximité de toutes commodités. Localisation : Proche des transports Tram T6 et Gare de Clamart à moins de 10 min, commerces et écoles à quelques minutes à pied. Le quartier Centre-Ville / Jardin Parisien est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses établissements scolaires réputés et sa connexion facilitée à la capitale grâce à la future ligne 15 du Grand Paris. Un environnement dynamique et familial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39576€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27208.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4824€/an - Dans le neuf : 2512.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23115€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 50323.5€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.