Vente Penthouse Lyon (69) 4 pièces 96 m²
Recherche
1 / 13
Appartement de luxe 4 pièces 84 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€5,476
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 5e Arrondissement
Description
Un belvédère d'exception proche des quais du Rhône et des Facultés.
Nichée au 9ème étage d'un immeuble de caractère de 1952, cette perle rare de 84 m² offre une expérience de vie suspendue, entre ciel et ville. Situé dans le quartier prisé des facultés, cet appartement séduit par sa luminosité absolue et ses vues panoramiques allant de la chaîne des Alpes à la colline de Fourvière.
Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour révéler tout son éclat, ses volumes généreux et sa double exposition (Sud-Est / Nord-Ouest) offrent un potentiel architectural rare. Le séjour, véritable bain de lumière, s'ouvre sur un balcon filant dominant Lyon. Côté nuit, les chambres offrent un spectacle permanent, avec pour toile de fond la basilique de Fourvière s'illuminant au couchant.
Des espaces supplémentaires bienvenus en zone urbaine.
Deux caves en sous-sol de 3.5m² et 5.5m² sont proposées avec ce bien.
Un parking pour vélos sécurisé est aménagé dans la cour de l'immeuble.
Une opportunité unique : le projet de duplex.
Pour les amateurs de projets hors-normes, il est possible d'acquérir en sus un studio de 15 m² avec WC indépendant au 10ème et dernier étage. Situé juste au-dessus du séjour, il permet d'imaginer un duplex spectaculaire agrémenté d'une terrasse de 8 m² à la vue époustouflante.
Prenez rendez-vous sans tarder et venez visiter ce bien au potentiel rare sur le marché immobilier.
Charges courantes annuelles de 3947 euros comprenant le chauffage l'eau chaude et froide.
Bien en copropriété de 78 lots.
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 364 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire