Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Marseille

Llinares immobilier vous propose : COCOON PERIER, un appartement traversant T4 de 93m2 (85m2 loi carrez) au calme situé dans le coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités : transports en commun (métro périer, bus..), des écoles et collèges, des boutiques, des commerces, des restaurants.. Paisible et lumineux, il de compose d'un séjour spacieux climatisé et d'une cuisine indépendante avec balcon. Le côté nuit comporte trois chambres climatisées offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce bien. Cave incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille tout en étant au calme et proche de tout, vous allez l'adorer ! À visiter rapidement ! Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 672€ (56€/mois : Eau chaude, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2315€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ Appartement à vendre T4 de 93 m2 + Balcons - Perier- 13008