Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Lyon

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - LYON 7ÈME - Venez découvrir "MARIUS", un grand appartement traversant et lumineux à situé à proximité du métro B. Venez découvrir "MARIUS", idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du Lyon 7ème, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et berges du Rhône. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 entretenue et sécurisée, cet appartement T5 transformé en 4 pièces de 85 m² se compose actuellement d'une entrée accueillante avec placards, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable et grand balcon de presque 10m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia, d'un couloir avec rangements, de trois chambres confortables (9,5 m² - 10 m² - 11,5 m²) , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son charme authentique, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa vue dégagée de chaque cotés. Traversant, bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un fort potentiel et sa rénovation ne fera qu'accentuer ses nombreux atouts. Côté confort : chauffage collectif, ascenseur, rangements et bonne distribution. Côté pratique : Une cave compris dans le prix et la possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément (20 000 €). Le stationnement est aisé et toutes commodités au pied de l'immeuble. L'appartement se situe à mi-chemin entre les stations JEAN JAURÈS et DEBOURG du MÉTRO B. Un appartement À RÉNOVER (simple vitrage bois, travaux d'éléctricité à prévoir + remise aux gouts du jour), plein de potentiel dans un secteur dynamique, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon urbain. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 299.000 € cave compris (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - / - Onéo immobilier 10 rue du 11 novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.