Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nantes

NANTES CENTRE - Proche CHU Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct. En étage avec ascenseur. LUMIERE, CALME, BALCONS, Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon. Beaucoup de rangements. Deux caves en annexes. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 342 900 € - 330 000 € hors honoraires, dont 3,91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356