Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Clermont-Ferrand

Situé avenue Julien, dans un quartier central apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre?ville, offrant un cadre pratique et vivant au quotidien.L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, bien entretenu. La situation en plein coeur de la ville permet un accès facile aux lignes de bus, au tram et aux principaux axes urbains.Ce T3 bis de 85,93 m², situé au 3€ étage, offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie, deux chambres, un espace supplémentaire modulable selon les besoins (bureau, dressing...), une cuisine indépendante et une salle de bain.Une cave vient compléter ce bien. Référence annonce : FL0869131 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2022 Honoraires à la charge du locataire : 953 € TTC dont 260 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 280 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)