Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Rouen

Appartement à vendre Rouen 85,61 m² 2 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé sur l'Île Lacroix côté rive droite à Rouen, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'un pôle de santé. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose : d'une entrée d'un séjour / salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une arrière-cuisine / buanderie de deux chambres, dont une avec accès à une loggia d'une salle de bains de WC indépendants Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Les + : Appartement traversant et lumineux Loggia Nombreux rangements (3 placards) Ascenseur Parking sécurisé + cave Surface : 85,61 m² Prix : 175 000 € Réf : 0526ML - Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C Rouen n° 910 314 202) LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).