Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nantes

NANTES CENTRE - Proche CHU Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct. En étage avec ascenseur. LUMIERE, CALME, BALCONS, Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon. Beaucoup de rangements. Deux caves en annexes. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 342 750 € - 330 000 € hors honoraires, dont 3,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : [Coordonnées masquées] 'www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 € et 1 585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)