Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Mérignac

MERIGNAC LES EYQUEMS - APT T4 - JARDIN 100 m² - GARAGE DOUBLE - 33700 MERIGNAC - Quartier des Eyquems À proximité immédiate de la Tour de Veyrines, du tramway et du calme des vignes, découvrez ce superbe appartement T4 avec jardin privatif de 100 m² et garage double. Véritable maison de ville, ce logement de 85 m² est idéal si vous recherchez un coin de verdure, des espaces harmonieux et une belle luminosité naturelle. Le bien se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec point d'eau et WC Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur un jardin arboré Une cuisine entièrement aménagée - À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres avec placard Une salle de bains avec WC Dans un état impeccable, votre nouveau chez-vous n'attend plus que votre arrivée ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84 lots dont 35 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 834.52€. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 834,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d