Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Paris

Appartement Paris 4 pièce(s) 85.58 m2 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement traversant 4 pièces de 85,58 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille. L'appartement bénéficie d'un plan cohérent (cf plan et visite virtuelle) et se compose de 2 entrées, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 38m² donnant sur la rue, (expo OUEST), 2 belles chambres donnant sur cour calme de 13,2m² et 10m² + dressing de 3m², une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés.. Nombreux rangements. Charme de l'ancien au rendez-vous : moulures, corniches, cheminée, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond. Vendu avec une cave saine. Proche des transports et des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis. Visite virtuelle : ***?m=Cv5RJeep4iP Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3141 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10195 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).