Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Carcassonne
Prix de vente
€146,500
Prix au m²
€1,703
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Carcassonne
Description
CARCASSONNE : Appartement atypique de 86m2 avec cellier
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Carcassonne, cet appartement atypique et fonctionnel de 86 m² carrez, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et pôles culturels emblématiques comme la Cité Médiévale, accessible en quelques minutes à pied. Parfaitement adapté à une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en préservant tranquillité et confort de vie.
L'agencement optimisé comprend une lumineuse pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond et ses moulures dotée d'une cuisine ouverte à équiper selon vos besoins, espace convivial pour recevoir et partager au quotidien. Deux grandes chambres et un bureau offrent de belles possibilités, tandis que les deux salles de bain et toilettes indépendantes assurent un quotidien fluide, même pour une famille nombreuse.
Un cellier complète ce bien pour allier praticité et sérénité au quotidien. Le secteur, particulièrement recherché par sa proximité avec le boulevard central et les transports en commun, facilite tous les déplacements urbains tout en vous maintenant à deux pas des principaux points d'intérêt de Carcassonne : parcs, commerces de bouche et restaurants renommés.
Côté budget, la taxe foncière s'élève à 1800 € par an et les charges de copropriété à seulement 88 € par mois, ce qui garantit une gestion maîtrisée de votre investissement.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM25818. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM25818
Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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