Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Vanves

Dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'une résidence moderne, sécurisée et BBC aux normes PMR. Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité de paris. Les écoles, crèches, espaces verts et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et familial. Parfaitement desservi, le secteur permet un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'aux futures extensions du réseau, renforçant encore son attractivité Découvrez ce superbe quatre pièces d'environ 86m², idéalement agencé et sublimé trois grande terrasses dont un ROOFTOP. Un véritable prolongement naturel de votre espace de vie, offrant chaleur, luminosité et confort au quotidien. Ce bien rare est composé: . d'une entrée spacieuse . d'un grand séjour/ cuisine, . de 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche privative, . d'un espace modulable de plus de 4 m², prêt à être aménagé selon vos envies en dressing, cellier ou bureau . d'une salle de douche avec WC, . des WC séparés, Concernant les extérieurs: . d'une TERRASSE principale de plus de 12m2 exposée SUD/ EST & accessible depuis le séjour/ cuisine et la chambre 3, . d'une grande TERRASSE secondaire offrant un accès à la suite parentale & la chambre 2, . d'un ROOFTOP PRIVATIF exposé PLEIN SUD accessible via les escaliers au niveau du dégagement de l'appartement ! Un Superbe bien, parfaitement pensé pour conjuguer bien-être intérieur et douceur de vie en extérieur. Le tout dans un environnement agréable, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous. Les atouts : . Double Exposition SUD & SUD/EST, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée. . Beaux volumes et agencement fonctionnel . Bon emplacement . Grands Espaces extérieurs arborés FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Faibles charges prévues DEUX PLACES DE PARKING COMPLETENT CE BIEN! Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au +33(0)7.56.97.07.02 7/7j