Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Noisy-le-Roi

Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au coeur de la très agréable commune de Noisy-le-Roi, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence récente, sécurisée et livrée en 2018. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du tramway ligne 13, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état. D'une surface de 86,17 m² l'appartement dispose d'un jardin/terrasse privatif de 42,13 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger traversant de 24,01 m² bien exposé, d'une cuisine de 8,17 m² avec terrasse, de trois chambres (13,10/12,46/11,71 m²) d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche, d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol avec accès direct. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les atouts + : Le très bon état, les faibles charges, le petit extérieur et la terrasse, la luminosité, l'exposition, la proximité immédiate des écoles et transports ... et la liste pourrait être encore longue.. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi 4 pièces 3 chambres Surface : 86,17m² Séjour / salle à manger : 24,01 m² Cuisine : 8,17 m² 1 salles de bains avec douche 1 WC Chauffage principal GAZ Charges annuel copropriété : 1980 € Frais de notaire : 33 600 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 1629 € État : Très bon