Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Colomiers

Idéalement situé dans le quartier recherché des Ramassiers à Colomiers , venez découvrir cet appartement T4 de 85,87 m² (loi Carrez). Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec espaces verts , ce bien en très bon état général offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. L'ESPACE DE VIE : L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel jour/nuit et sa luminosité (traversant Est/Ouest). Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace pour plus de praticité. LES EXTÉRIEURS : Atout majeur de ce bien : une terrasses équipée de deux stores banne motorisés, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'ESPACE NUIT : Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés , dont une bénéficiant de la climatisation. LES PRESTATIONS : Climatisation réversible (séjour et une chambre). Volets motorisés dans tout l'appartement. Double exposition. Double garage fermé en sous-sol. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Transports : Bus (L32 et 63), Gare TER des Ramassiers à proximité immédiate (accès métro ligne A) et future ligne C du métro. Commodités : Commerces de proximité, services et écoles (élémentaire à 550m) accessibles à pied. Accès : Voie rapide N124 à 800m et Rocade Arc-en-Ciel à 2km. Proximité immédiate des sites Airbus. COPROPRIÉTÉ : Charges annuelles : environ 1 500 €. Taxe foncière : 1 572 €.